In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arendlaan 30 Ermelo is

€ 1.161.000 - 1.349.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Arendlaan 30 3853 SC Ermelo

372m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arendlaan in Ermelo ligt dit karakteristieke en grote appartement. Arendlaan 30 heeft een woonoppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 268.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Arendlaan. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Arendlaan 30 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arendlaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.161.000 – 1.349.000
Woningwaarde
+8.82%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29350
Hypotheeksom € 1255000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 618,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Arendlaan 30

De WOZ-waarde van Arendlaan 30 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendlaan en 87.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arendlaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Arendlaan 30 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 661.848
  • Woningwaarde jaartrend +2.79%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ermelo 2.05km - Treinstation
Putten 4.05km - Treinstation
Harderwijk 5.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool Arendshorst 0.16km - School
PC Basissch Kon Juliana 0.73km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Bernhard 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Arendlaan 30 3853 SC Ermelo

372m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arendlaan 30 in Ermelo ligt tussen de 1.161.000 en 1.349.000 euro. Deze waarde is 288.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arendlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arendlaan 30? Bekijk het complete waarderapport.