3853 SC Ermelo
Arendlaan 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Arendlaan in Ermelo ligt dit karakteristieke en grote appartement. Arendlaan 30 heeft een woonoppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 268.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Arendlaan. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Arendlaan 30 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.228.000 - 1.427.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1960
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 372 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arendlaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Arendlaan 30 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendlaan en 88.3% lager dan de realistische woningwaarde van Arendlaan 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Arendlaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Frederik He. 28
260 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 985.000
Hooge Riet 4
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 639.500
Henriëtte v. 73
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 750.000
Henriëtte v. 25
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 800.000
Constantijn. 39
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 709.500
Groot Horloo 66
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoge Valkse. 98
302 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 618.000
De Heus Ple. 71
166 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Oostendorpe. 16-A
267 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kolmansweg 28
260 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Ermelo 2.05 km · Treinstation
-
Putten 4.05 km · Treinstation
-
Harderwijk 5.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 617.009
- Waardetrend afgelopen jaar +3.71%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Arendlaan 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Arendlaan 30 nu tussen € 1.228.000 en € 1.427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ermelo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Arendlaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.