3853 PK Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oude Telgterweg in Ermelo ligt deze karakteristieke woning. Oude Telgterweg 268 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 648 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Telgterweg 268 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Oude Telgterweg 268 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Telgterweg en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Telgterweg 268.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Telgterweg 268 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Nijkerkerweg 68-A
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 569.500
Nijkerkerweg 68
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 655.000
Oude Telgte. 216
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Koperwiek 31
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Oude Telgte. 198-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 550.000
Koperwiek 29
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 550.000
Valkenhof 14
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 537.500
Oude Telgte. 154
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Konijnenwal 13-A
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 475.000
Zwaluwstraat 29
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Oude Telgterweg 268 nu tussen € 554.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Telgterweg 268 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
