In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nijkerkerweg 30 Ermelo is

€ 928.000 - 1.078.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Nijkerkerweg 30 3853 NW Ermelo

218m²

1.131m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nijkerkerweg in Ermelo ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Nijkerkerweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.131 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Nijkerkerweg 30 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Perceeloppervlakte 1131 m2
  • Inhoud 1261 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijkerkerweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.131 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 928.000 – 1.078.000
Woningwaarde
+8.79%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24310
Hypotheeksom € 1003000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 1630,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1980,-
Geschatte belasting € 165 /mnd
WOZ Nijkerkerweg 30

De WOZ-waarde van Nijkerkerweg 30 is 944.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 223.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijkerkerweg en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijkerkerweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 613.302
  • Woningwaarde jaartrend +5.25%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Putten 3.28km - Treinstation
Ermelo 4.34km - Treinstation
Harderwijk 6.84km - Treinstation
Scholen
Goede Herderschool voor Basisonderwijs 1.12km - School
Basisschool Arendshorst 2.45km - School
PC Basissch Kon Juliana 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nijkerkerweg 30 3853 NW Ermelo

218m²

1.131m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijkerkerweg 30 in Ermelo ligt tussen de 928.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 147.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijkerkerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijkerkerweg 30? Bekijk het complete waarderapport.