Woningwaarde van Nijkerkerweg 30 Ermelo is
€ 928.000 - 1.078.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 65.000 meer
Nijkerkerweg 30 3853 NW Ermelo
218m²
1.131m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 850.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijkerkerweg in Ermelo ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Nijkerkerweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.131 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Nijkerkerweg 30 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 928.000 - 1.078.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1872
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 1131 m2
- Inhoud 1261 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijkerkerweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.131 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Nijkerkerweg 30 is 944.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 223.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijkerkerweg en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijkerkerweg 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 613.302
- Woningwaarde jaartrend +5.25%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nijkerkerweg 30 3853 NW Ermelo
218m²
1.131m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nijkerkerweg 30 in Ermelo ligt tussen de 928.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 147.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijkerkerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijkerkerweg 30? Bekijk het complete waarderapport.