In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nijkerkerweg 95 Ermelo is

€ 6.235.000 - 7.246.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 440.000 meer

Nijkerkerweg 95 3853 NV Ermelo

2.480m²

1.285m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 april 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nijkerkerweg in Ermelo ligt deze prachtige en royale woning. Nijkerkerweg 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2480 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2510.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Ermelo, dan zit je hier goed. Nijkerkerweg 95 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2480 m2
  • Perceeloppervlakte 1285 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijkerkerweg 95 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 6.235.000 – 7.246.000
Woningwaarde
+8.76%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
139050
Hypotheeksom € 6740000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 770,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Nijkerkerweg 95

De WOZ-waarde van Nijkerkerweg 95 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijkerkerweg en 93.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nijkerkerweg 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 613.309
  • Woningwaarde jaartrend +5.25%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Putten 2.46km - Treinstation
Ermelo 5.58km - Treinstation
Harderwijk 8.3km - Treinstation
Scholen
Goede Herderschool voor Basisonderwijs 2.55km - School
Basisschool met de Bijbel De Steenenkamer 3.49km - School
Basisschool met de Bijbel de Schuilplaats 3.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nijkerkerweg 95 3853 NV Ermelo

2.480m²

1.285m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijkerkerweg 95 in Ermelo ligt tussen de 6.235.000 en 7.246.000 euro. Deze waarde is 1562.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijkerkerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijkerkerweg 95? Bekijk het complete waarderapport.