Rodeschuurderwegje 37 3853 LR Ermelo

353 m²
wonen
6.908 m²
perceel
13
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.466.000 – 1.704.000 Let op, groot perceel
1930
Bouwjaar
€ 1.466.000 – 1.704.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Rodeschuurderwegje in Ermelo ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Rodeschuurderwegje 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.908 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Rodeschuurderwegje 37 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 353 m2
  • Perceeloppervlakte 6908 m2
  • Inhoud 1214 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rodeschuurderwegje 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.908 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.466.000 – 1.704.000
Woningwaarde
+8.12%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35950
Hypotheeksom € 1585000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 2276,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 2626,-
Geschatte belasting € 219 /mnd
WOZ Rodeschuurderwegje 37

De WOZ-waarde van Rodeschuurderwegje 37 is 1.318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodeschuurderwegje en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rodeschuurderwegje 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.634
  • Woningwaarde jaartrend +5.19%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ermelo 3.97km - Treinstation
Putten 4.42km - Treinstation
Harderwijk 5.84km - Treinstation
Scholen
Goede Herderschool voor Basisonderwijs 0.19km - School
Basisschool Arendshorst 2.44km - School
C.B.S. Het Startblok 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rodeschuurderwegje 37 in Ermelo ligt tussen de 1.466.000 en 1.704.000 euro. Deze waarde is 246.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rodeschuurderwegje. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rodeschuurderwegje 37? Bekijk het complete waarderapport.