In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Julianalaan 76 Ermelo is

€ 827.000 - 961.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Julianalaan 76 3853 KK Ermelo

234m²

626m²

9

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Julianalaan in Ermelo ligt deze vrijstaande en grote villa. Julianalaan 76 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 626 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Julianalaan 76 is gelegen in de fijne buurt Tonsel en Veldzicht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 626 m2
  • Inhoud 581 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Julianalaan 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 827.000 – 961.000
Woningwaarde
+11.06%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22130
Hypotheeksom € 894000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 1395,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1745,-
Geschatte belasting € 145 /mnd
WOZ Julianalaan 76

De WOZ-waarde van Julianalaan 76 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.321
  • Woningwaarde jaartrend +6.37%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ermelo 1.32km - Treinstation
Harderwijk 2.82km - Treinstation
Putten 6.86km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Irene 1.84km - School
Protestants Christelijke Basisschool Margriet 1.97km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Bernhard 2.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Julianalaan 76 3853 KK Ermelo

234m²

626m²

9

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Julianalaan 76 in Ermelo ligt tussen de 827.000 en 961.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Julianalaan 76? Bekijk het complete waarderapport.