Zwaluwstraat 135 3853 CC Ermelo

171 m²
wonen
270 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 586.000 – 681.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1974
Bouwjaar
€ 586.000 – 681.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwaluwstraat in Ermelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zwaluwstraat 135 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwaluwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Zwaluwstraat 135 is gelegen in de fijne buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Overige inpandige ruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 31 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • ERMELO G 1976
  • Oppervlakte 270m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwaluwstraat 135 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 586.000 – 681.000
Woningwaarde
+4.17%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16910
Hypotheeksom € 633000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 914,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1264,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Zwaluwstraat 135

De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 135 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.796
  • Woningwaarde jaartrend +4.17%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ermelo 1.72km - Treinstation
Putten 4.3km - Treinstation
Harderwijk 5.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool Arendshorst 0.3km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Bernhard 0.48km - School
PC Basissch Kon Juliana 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 135 in Ermelo ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwaluwstraat 135? Bekijk het complete waarderapport.