De Driesten 22, Ermelo
141 m²
209 m² perceel
6 kamers
€ 580.000
Laag in de markt
Beemdweg 29 3852 XC Ermelo
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 582.000 -
640.000
Wonen
157 m2
Perceel
273 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning aan de Beemdweg nr. 29 is uitermate geschikt voor een jong gezin. Met een basisschool op loopafstand in de straat en een kleine, overzichtelijke speelplaats bij het hertenkamp op nog geen 200 meter afstand - ideaal.
De twee-onder-een-kap woning, gebouwd in 1971, is goed onderhouden en in de loop van de jaren zijn de nodige verbeteringen aangebracht: vloerisolatie - spouwmuurisolatie - kunststof kozijnen met HR beglazing - 20 zonnepanelen. Recent is een robuuste carport naast de woning gerealiseerd. De meterkast in de hal is volledig vernieuwd: van 1 fase naar 3 fasen verzwaard, zodat de mogelijkheid van een laadpaal voor elektrische auto en inductiekoken zonder problemen kunnen worden gerealiseerd.
Begane grond:
Woonkamer met houten parketvloer - geïsoleerd in 2012. De HR-ramen en kunststof kozijnen zijn in 2003 aangebracht. De houtkachel brengt vooral in de wintermaanden een gerieflijke aanvulling op de huislijke warmte. Het doorlopend werkblad in kamer naar de keuken is ideaal voor hobby en als werkplek. Er is een glasvezel aansluiting, geschikt voor storingsvrije telefonie, televisie en supersnel internet.
De keuken en bijkeuken zijn in 1989 aan de bestaande woning toegevoegd, alsmede de kantoorruimte aan de achterkant van de garage. In de keuken is een 5-pits gasfornuis met afzuigkap - een vaatwasser - een granieten aanrecht met spoelbak - met zicht op de achtertuin - een oven - een apothekerskast - ingebouwde koelkast - combimagnetron en veel kastruimte.
Tijdens de ingrijpende vervanging van kunststof kozijnen is de garage-kanteldeur vervangen door een kunststof-wand met raam en inloopdeur, waardoor de functie van garage meer berging is geworden. De kantoorruimte is een ideale werkplek en wordt verwarmd met een radiator. Het plafond van de keuken heeft een lichtkoepel. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, droger en vriezer onder een ruim werkblad.
1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de zeer ruime master bedroom met diepe kastenwand. De 2e slaapkamer is voorzien van wastafel. De badkamer is in 2003 geheel gerenoveerd: wastafelmeubel, zwevend toilet en douchecabine. Er is vloerverwarming.
2e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam - vervangen in 2016. Er is een wastafel - de 3e ruime slaapkamer heeft een groot kantelraam en een vast raam - kunststofkozijn en HR-beglazing.
Er is veel bergruimte op deze verdieping.
De CV-ketel van 2002 wordt jaarlijks gecontroleerd via het onderhoudscontract.
Op het dak aan de voorzijde van de woning liggen sinds 2018 14 zonnepanelen - op de carport liggen sinds 2023 nog 6 zonnepanelen. Een en ander heeft ertoe geleid, dat de meterkast in 2023 volledig vernieuwd is en verzwaard naar 3 fasen, zodat uitbreiding van elektrische apparatuur in de toekomst (zoals inductie-koken en elektrische laadpaal voor een elektrische auto mogelijk wordt.
Mede dankzij alle maatregelen, die genomen zijn om de woning te isoleren is het energielabel : A
De 3 lei-lindes in de tuin voor de woning geven voldoende schaduw in de zomermaanden. De oprit naar de carport biedt voldoende ruimte voor 2 auto's; 1 onder de carport en 1 op de oprit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.344
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 613 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 67m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beemdweg 29 in Ermelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 582.000 -
640.000
+15.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.344/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beemdweg 29 in Ermelo ligt tussen de 582.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beemdweg 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beemdweg 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ermelo
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ermelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beemdweg 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ermelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beemdweg 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beemdweg 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemdweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemdweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beemdweg 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus