3852 XB Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Smidsweg in Ermelo ligt deze uniekehoekwoning. Smidsweg 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Smidsweg 52 is gelegen in de leuke buurt Centrum Ermelo. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smidsweg 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Smidsweg 52 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsweg en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Smidsweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidsweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 585.000
Oude Telgte. 10
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000
Kamperfoeli. 35
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 399.000
Smidsweg 32
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Veldweg 32
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 379.500
Korenbloem 11
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 525.000
Ds. Medenba. 16
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Veldweg 26
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 425.000
Varenlaan 124
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 485.000
Hof van Ot 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 439.500
Moslaan 1
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Smidsweg 52 nu tussen € 450.000 en € 523.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidsweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
