In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hessenmeer 36 Ermelo is

€ 1.192.000 - 1.374.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Hessenmeer 36 3852 NZ Ermelo

211m²

10.000m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2022

Vraagprijs

€ 1.695.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hessenmeer in Ermelo ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hessenmeer 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hessenmeer. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Ermelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Hessenmeer 36 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 10000 m2
  • Inhoud 898 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hessenmeer 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.192.000 – 1.374.000
Woningwaarde
+6.72%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29990
Hypotheeksom € 1287000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 2945,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 3295,-
Geschatte belasting € 275 /mnd
WOZ Hessenmeer 36

De WOZ-waarde van Hessenmeer 36 is 1.705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenmeer en 32.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hessenmeer 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 593.893
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ermelo 11.9km - Treinstation
Harderwijk 13.25km - Treinstation
Nunspeet 13.76km - Treinstation
Scholen
Speulderbrink School met de Bijbel 1.22km - School
Christelijke Basisschool Prins Bernhard 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hessenmeer 36 3852 NZ Ermelo

211m²

10.000m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hessenmeer 36 in Ermelo ligt tussen de 1.192.000 en 1.374.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hessenmeer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hessenmeer 36? Bekijk het complete waarderapport.