3852 NE Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Garderenseweg in Ermelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Garderenseweg 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.218 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ermelo, dat kan zeker in deze buurt. Garderenseweg 79 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Garderenseweg 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Garderenseweg 79 is 1.064.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garderenseweg en 17.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Garderenseweg 79. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Garderenseweg 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Sprielderweg 206
161 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.495.000
Eendenparkw. 33
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bulderweg 18
163 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Putterweg 52
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Prins Hendr. 13
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 945.000
Harderwijke. 165
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jagerserf 10
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Garderenseweg 79 nu tussen € 841.000 en € 977.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Garderenseweg 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
