3852 NE Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Garderenseweg in Ermelo ligt deze karakteristieke woonboerderij. Garderenseweg 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Garderenseweg 61 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Garderenseweg 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Garderenseweg 61 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garderenseweg en 43.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Garderenseweg 61. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Garderenseweg 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.049.000
Garderensew. 309
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 715.000
Vondellaan 23
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Van Veldhui. 1
88 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Veldweg 26
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 749.000
Molenbergweg 91
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Koningsweg 5
90 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Garderensew. 138
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 412.000
Haspel 29-7
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 995.000
De Beek 145
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Krachtighui. 24
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Garderenseweg 61 nu tussen € 577.000 en € 670.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Garderenseweg 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
