Haspel 23-17 3852 LN Ermelo

47 m²
wonen
462 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 208.000 – 241.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1990
Bouwjaar
€ 208.000 – 241.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk groen in de buurt rustige omgeving
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haspel in Ermelo ligt deze unieke bungalow. Haspel 23-17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 462 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde.

Haspel 23-17 is gelegen in de leuke buurt Tonsel en Veldzicht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel niet aanwezig
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 462 m2
  • Inhoud 125 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • ERMELO A 17
  • Oppervlakte 462m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haspel 23-17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 208.000 – 241.000
Woningwaarde
+8.76%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8970
Hypotheeksom € 236000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 181,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 531,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Haspel 23-17

De WOZ-waarde van Haspel 23-17 is 105.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haspel en 55.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haspel 23-17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.298
  • Woningwaarde jaartrend +6.37%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 2.31km - Treinstation
Ermelo 3.34km - Treinstation
Putten 9.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool Willem Alexander 1.27km - School
Openbare Basisschool De Delta 1.4km - School
Basisschool De Brug 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haspel 23-17 in Ermelo ligt tussen de 208.000 en 241.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haspel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haspel 23-17? Bekijk het complete waarderapport.