Gelegen aan de Leuvenumseweg in Ermelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Leuvenumseweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 778 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuvenumseweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Centrum Ermelo. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.