3852 AC Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Harderwijkerweg in Ermelo ligt dit prachtige en royale 9-kamer appartement. Harderwijkerweg 221 heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Harderwijkerweg 221 is gelegen in de gezellige buurt Tonsel en Veldzicht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harderwijkerweg 221 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Harderwijkerweg 221 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harderwijkerweg en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Harderwijkerweg 221.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harderwijkerweg 221 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Hooge Riet 64
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.500
Hooge Riet 18
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Eikenlaan 3
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Branderskamp 63
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Enk 19
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
De Enk 49
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Hanengewei 83
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
De Driesten 43
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
De Driesten 57
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Sportlaan 28-A
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Harderwijkerweg 221 nu tussen € 776.000 en € 875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harderwijkerweg 221 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
