Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Smutslaan in Ermelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Smutslaan 46 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Smutslaan 46 is gelegen in de fijne buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Smutslaan 46 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smutslaan en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smutslaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Smutslaan 46 in Ermelo ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smutslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smutslaan 46? Bekijk het complete waarderapport.
