3851 XX Ermelo
Koninginnelaan 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Koninginnelaan in Ermelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Koninginnelaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 653 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.985 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Koninginnelaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.486.000 - 2.889.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 653 m2
- Perceeloppervlakte 2985 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koninginnelaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Koninginnelaan 11 is 1.634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koninginnelaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 2.425.000
Jacob Catsl. 53
532 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Putterweg 65
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Koningin Em. 41
412 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 939.000
Julianalaan 126
329 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 769.000
Hamburgerweg 78
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Harderwijke. 258
273 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 3.450.000
Wijtgraaf 40
648 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.495.000
Ericalaan 58
325 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.700.000
F.A. Molijn. 90
572 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.345.000
Garderensew. 261
277 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schil rondom het centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Ermelo 1.43 km · Treinstation
-
Harderwijk 3.61 km · Treinstation
-
Putten 7.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.118
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koninginnelaan 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Koninginnelaan 11 nu tussen € 2.486.000 en € 2.889.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ermelo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koninginnelaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.