![Kanariehof 13](https://img.huispedia.nl/public/3853/wj/13/id_4059296_971511417175_thumb.jpg?t=1717594382)
Nieuw
Mauritslaan 2 3851 XC Ermelo
€ 398.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
414.000
Wonen
84 m2
Perceel
200 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een schitterende, bosrijke laan gelegen, prima onderhouden, charmante tussenwoning uit 1932 in een rustige en geliefde villawijk. Vanuit de woonkamer heeft u heerlijk vrij uitzicht over de zeer diepe voortuin en op de bomenrijke Mauritslaan. De achtertuin, gelegen op het oosten, is heerlijk besloten en beschikt over een gezellige overkapping. Hier is tevens de royale stenen berging met kap gelegen. Deze beschikt over een bergzolder en een nieuwe moderne schuifpui.
Heerlijk wonen in de Koninginnebuurt in het groen en toch ligt het centrum en openbaar vervoer op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, gezellige woonkamer over de gehele diepte van de woning met een inzethaard. Keuken aan de achterzijde van de woning met een eenvoudige inbouwkeuken met apparatuur. Achter entree met toilet en badkamer met douche en vaste wastafel.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de royale overloop nog een drietal slaapkamers. Waarbij 1 kamer is ingericht als waskamer met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel en de wasapparatuur.
Aanvaarding in overleg.
Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.738
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritslaan 2 in Ermelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 382.000 -
414.000
+15.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 4.738/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mauritslaan 2 in Ermelo ligt tussen de 382.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritslaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mauritslaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-07-2023
Verkocht
geboden
09-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritslaan 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,72 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 2,71 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.277
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritslaan 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus