Prins Hendriklaan 2 3851 RX Ermelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prins Hendriklaan in Ermelo ligt deze karakteristieke en grote villa. Prins Hendriklaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Prins Hendriklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Prins Hendriklaan 2 is gelegen in de fijne buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.529.000 - 1.776.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 353 m2
- Perceeloppervlakte 1095 m2
- Inhoud 1194 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Hendriklaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 2 is 1.288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendriklaan en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.737
- Woningwaarde jaartrend +4.46%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 2 in Ermelo ligt tussen de 1.529.000 en 1.776.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendriklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prins Hendriklaan 2? Bekijk het complete waarderapport.