3851 PA Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rietlaan in Ermelo ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rietlaan 16 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietlaan 16 is gelegen in de gezellige buurt Centrum Ermelo. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Rietlaan 16 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietlaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Putterweg 57
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 879.000
Koningin Em. 46
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 832.500
Buitenbrink. 1
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Meidoornlaan 25
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Magnolialaan 5
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Groeneweg 12
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Wulpstraat 4
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Van Emsthof 8
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Valkenhof 51
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 888.000
Dahlialaan 6
161 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Rietlaan 16 nu tussen € 841.000 en € 978.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
