3851 NJ Ermelo
Stationsstraat 40-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsstraat in Ermelo ligt dit unieke appartement. Stationsstraat 40-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationsstraat.
Stationsstraat 40-C is gelegen in de leuke buurt Centrum Ermelo. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 146.000 - 170.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 23 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsstraat 40-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Stationsstraat 40-C is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 40-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsstraat 40-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 305.000
Stationsstr. 27-A
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Stationsstr. 103-J
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 317.500
Dokter Holt. 22
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Stationsstr. 27-G
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 329.500
Stationsstr. 14-B
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
De Enk 26-J
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Sportlaan 36
50 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum Ermelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Ermelo 1.27 km · Treinstation
-
Harderwijk 4.2 km · Treinstation
-
Putten 6.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.289
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 19%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsstraat 40-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Stationsstraat 40-C nu tussen € 146.000 en € 170.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ermelo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsstraat 40-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.