3851 LT Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Telgterweg in Ermelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Telgterweg 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Telgterweg 1-A is gelegen in de fijne buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Oude Telgterweg 1-A is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Telgterweg en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Telgterweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Telgterweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 399.000
Struikakkers 9
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Oude Telgte. 44
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 359.500
Hanengewei 31
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 585.000
Oude Telgte. 10
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 399.000
Smidsweg 32
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 598.000
Kozakkenkamp 22
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Gelreweg 48
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 425.000
Varenlaan 124
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Veldweg 32
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Veldweg 26
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Oude Telgterweg 1-A nu tussen € 500.000 en € 570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Telgterweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
