3851 JV Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerklaan in Ermelo ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Kerklaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 382 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1901, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde.
Kerklaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Centrum Ermelo. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Kerklaan 9 is 1.055.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 185.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerklaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 885.000
Azalealaan 9
168 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Koningin Em. 41
412 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 769.000
Hamburgerweg 78
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 715.000
Dahlialaan 18
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Horsterweg 21
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 780.000
Dokter Holt. 60
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 845.000
Hamburgerweg 132
329 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Havikshof 22
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 735.000
Sperwerhof 14
303 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 695.000
Oude Telgte. 144
167 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Kerklaan 9 nu tussen € 1.287.000 en € 1.472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerklaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
