3851 JD Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hooge Riet in Ermelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hooge Riet 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hooge Riet 13 is gelegen in de fijne buurt Centrum Ermelo. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hooge Riet 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Hooge Riet 13 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooge Riet en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hooge Riet 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooge Riet 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 440.000
Lion Cachet. 29
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Retiefstraat 152
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Nokpan 4
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Kozakkenkamp 33-B
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.500
Nelson Mand. 13
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Nelson Mand. 43
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Rietgansstr. 43
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
De Driesten 9
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Bothastraat 9
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Rietgansstr. 55
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Hooge Riet 13 nu tussen € 579.000 en € 673.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooge Riet 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
