3851 JB Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dokter van Dalelaan in Ermelo ligt deze uniekevrijstaande woning. Dokter van Dalelaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dokter van Dalelaan 8 is gelegen in de leuke buurt Centrum Ermelo. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Dokter van Dalelaan 8 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter van Dalelaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter van Dalelaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter van Dalelaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Havikshof 43
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 629.500
Burgemeeste. 25
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 565.000
Dokter van. 16
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 635.000
Groeneweg 54
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Schoolpad 9
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Heidelaan 2-A
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Jan van Mal. 23
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Oude Telgte. 142
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 780.000
Dokter Holt. 60
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 525.000
Hamburgerweg 120
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Dokter van Dalelaan 8 nu tussen € 593.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter van Dalelaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
