3851 GV Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Knibbelakker in Ermelo ligt deze bijzondere woning. Knibbelakker 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Knibbelakker.
Knibbelakker 19 is gelegen in de fraaie buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Knibbelakker 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Knibbelakker 19 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knibbelakker en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Knibbelakker 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knibbelakker 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Retiefstraat 152
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 440.000
Lion Cachet. 29
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Hamburgerweg 56
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 515.000
Horsterweg 23
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Kruispan 14
137 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Bothastraat 9
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Herderlaan 19
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 447.500
Retiefstraat 333
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Retiefstraat 221
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 510.000
Steynlaan 124
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Knibbelakker 19 nu tussen € 513.000 en € 596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knibbelakker 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
