Sportlaan 28-A 3851 CE Ermelo

90 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 369.000 – 429.000
1969
Bouwjaar
€ 369.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Openbaar parkeren VvE aanwezig Lichte woning Rustige weg Recent gerenoveerd Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie Dakisolatie aanwezig
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sportlaan in Ermelo ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Sportlaan 28-A heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Sportlaan 28-A is gelegen in de gezellige buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Inhoud 267 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sportlaan 28-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.000 – 429.000
Woningwaarde
+7.71%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Sportlaan 28-A

De WOZ-waarde van Sportlaan 28-A is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 28-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sportlaan 28-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.735
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ermelo 1.13km - Treinstation
Harderwijk 4.97km - Treinstation
Putten 5.85km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Margriet 0.47km - School
Rooms Katholieke Prins Willem Alexander-School voor Basisonderwijs 0.53km - School
Protestants Christelijke Basisschool Irene 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sportlaan 28-A in Ermelo ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sportlaan 28-A? Bekijk het complete waarderapport.