6577 JH Erlecom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sint Hubertusweg in Erlecom ligt deze unieke en riante woning. Sint Hubertusweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sint Hubertusweg. Als we naar het perceel kijken is dit 72% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sint Hubertusweg.
Ruim wonen in Erlecom, dan ben je hier aan het juiste adres. Sint Hubertusweg 12 is gelegen in de leuke buurt Erlecom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erlecom, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Hubertusweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Sint Hubertusweg 12 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Sint Hubertusweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Hubertusweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
van de Veld. 87
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 965.000
Koningin Ju. 5
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Mesdagstraat 12
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heerbaan 262
175 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Heerbaan 59
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Rijksstraat. 263
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 760.000
Heidebloems. 25
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 730.000
Krekelstraat 25
180 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Koningin Wi. 41-A
184 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Herwendaals. 26
205 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erlecom schatten we de waarde van Sint Hubertusweg 12 nu tussen € 572.000 en € 665.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Hubertusweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
