7887 GG Erica · Bijgewerkt op 8 september 2026
83 m² wonen · Bouwjaar 2010 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 301.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Bente in Erica ligt dit bijzondere en ruime appartement. De Bente 14 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Erica, dat kan zeker in deze buurt. De Bente 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erica, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Bente 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van De Bente 14 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Bente 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Bente 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Uilenveld 47
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 324.000
Van Echtens. 139-F
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Van Echtens. 501
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Van Echtens. 140-F
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 299.500
Van Echtens. 502
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
Noordse Ste. 24
83 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 278.000
Noordse Ste. 23
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Vaart ZZ 45-D
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 275.000
Uilenveld 72
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 233.500
Uilenveld 90
82 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erica ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Bente 14 op € 301.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Bente 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)