In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ericasestraat 78 Erica is

€ 558.000 - 648.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Ericasestraat 78 7887 GC Erica

137m²

8.925m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2003

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ericasestraat in Erica ligt deze bijzondere woning. Ericasestraat 78 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.925 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Erica, dat kan zeker in deze buurt. Ericasestraat 78 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erica, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 8925 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ericasestraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 558.000 – 648.000
Woningwaarde
+11.05%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16310
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 656,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1124,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Ericasestraat 78

De WOZ-waarde van Ericasestraat 78 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericasestraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ericasestraat 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.845
  • Woningwaarde jaartrend +5.2%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 6.56km - Treinstation
Emmen 8.22km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 8.7km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Brummelbos 0.77km - School
Openbare Basisschool Erica De Anbrenge 1.18km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ericasestraat 78 7887 GC Erica

137m²

8.925m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ericasestraat 78 in Erica ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ericasestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ericasestraat 78? Bekijk het complete waarderapport.