Woningwaarde van Kerkweg 46 Erica is
€ 494.000 - 575.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kerkweg in Erica ligt deze prachtige woning. Kerkweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.637 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 310.6% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Erica, dan zit je hier goed. Kerkweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erica, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.637 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kerkweg 46 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kerkweg 46 in Erica ligt tussen de 494.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkweg 46? Bekijk het complete waarderapport.
