In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lochemseweg 47 Epse is

€ 1.091.000 - 1.268.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Lochemseweg 47 7214 RD Epse

199m²

3.543m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juli 2022

Vraagprijs

€ 1.095.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Lochemseweg in Epse ligt dit prachtige en royale landhuis. Lochemseweg 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.543 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Epse, dan zit je hier goed. Lochemseweg 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 3543 m2
  • Inhoud 843 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lochemseweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.091.000 – 1.268.000
Woningwaarde
+3.61%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27850
Hypotheeksom € 1180000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 880,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Lochemseweg 47

De WOZ-waarde van Lochemseweg 47 is 1.163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochemseweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemseweg 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.780
  • Woningwaarde jaartrend +1.18%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 3.19km - Treinstation
Deventer 6.33km - Treinstation
Voorst-Empe 10.1km - Treinstation
Scholen
Dr. J. v.d. Hoevenschool 0.67km - School
Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer 2.59km - School
Openbare Basisschool Het Roessink 2.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lochemseweg 47 7214 RD Epse

199m²

3.543m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lochemseweg 47 in Epse ligt tussen de 1.091.000 en 1.268.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lochemseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lochemseweg 47? Bekijk het complete waarderapport.