In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Driekieftenweg 3 Epse is

€ 1.029.000 - 1.196.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Driekieftenweg 3 7214 PJ Epse

278m²

2.098m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 februari 2025

Vraagprijs

€ 1.145.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Driekieftenweg in Epse ligt deze bijzondere en ruime villa. Driekieftenweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.098 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Epse, dat kan zeker in deze buurt. Driekieftenweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 2098 m2
  • Inhoud 1064 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driekieftenweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.029.000 – 1.196.000
Woningwaarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26510
Hypotheeksom € 1113000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 898,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Driekieftenweg 3

De WOZ-waarde van Driekieftenweg 3 is 1.186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driekieftenweg en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Driekieftenweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.573
  • Woningwaarde jaartrend +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 3.52km - Treinstation
Deventer 8.49km - Treinstation
Voorst-Empe 11.79km - Treinstation
Scholen
Joppeschool 1.46km - School
Openbare Basisschool Kolmenscate 2.6km - School
Dr. J. v.d. Hoevenschool 3.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Driekieftenweg 3 7214 PJ Epse

278m²

2.098m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driekieftenweg 3 in Epse ligt tussen de 1.029.000 en 1.196.000 euro. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driekieftenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Driekieftenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.