7214 EB Epse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Huzarenlaan in Epse ligt deze bijzondere en ruime woning. Huzarenlaan 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Epse, dat kan zeker in deze buurt. Huzarenlaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huzarenlaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Huzarenlaan 21 is 1.595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huzarenlaan en 24.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Huzarenlaan 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huzarenlaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.200.000
Veerweg 25
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.325.000
Bosweg 6
255 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.245.000
Bosweg 1-C
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.325.000
Quatre Bras. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 698.000
Zutphenseweg 126-A
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Elfuursweg 22
226 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Dr.v.d.Hoev. 1-B
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Joppelaan 98
272 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Zutphenseweg 20
304 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Zutphenseweg 48
195 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epse schatten we de waarde van Huzarenlaan 21 nu tussen € 1.168.000 en € 1.280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huzarenlaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
