Woningwaarde van Eppenhuizerweg 17 Eppenhuizen is
€ 526.000 - 612.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Eppenhuizerweg 17 9996 VC Eppenhuizen
149m²
3.365m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2025
Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eppenhuizerweg in Eppenhuizen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Eppenhuizerweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.365 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Eppenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Eppenhuizerweg 17 is gelegen in de fijne buurt Kantens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eppenhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 3365 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eppenhuizerweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.365 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Eppenhuizerweg 17 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eppenhuizerweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eppenhuizerweg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 325.377
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eppenhuizerweg 17 9996 VC Eppenhuizen
149m²
3.365m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eppenhuizerweg 17 in Eppenhuizen ligt tussen de 526.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 97.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eppenhuizerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eppenhuizerweg 17? Bekijk het complete waarderapport.