Woningwaarde van Heimansstraat 1 Epen is
€ 472.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Heimansstraat 1 6285 AM Epen
218m²
527m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heimansstraat in Epen ligt deze unieke en riante woning. Heimansstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 527 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heimansstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Epen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heimansstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Epen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 527 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heimansstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Heimansstraat 1 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heimansstraat en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Heimansstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 516.645
- Woningwaarde jaartrend +8.32%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heimansstraat 1 6285 AM Epen
218m²
527m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heimansstraat 1 in Epen ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heimansstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heimansstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.