Gelegen aan de Boeienstraat in Epen ligt deze bijzondere en ruime woning. Boeienstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 340 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.245 m². De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boeienstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Epen, dat kan zeker in deze buurt. Boeienstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Epen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Epen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.