8162 ZT Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Klimtuin in Epe ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Klimtuin 82 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klimtuin 82 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klimtuin 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Klimtuin 82 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimtuin en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klimtuin 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klimtuin 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Bongerdplein 17
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Klaverkamp 37
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 470.000
Beekweide 51
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Hoofdstraat 191
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bongerdplein 34
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Slathstraat 15
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Ankerstraat 21
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Parkweg 14
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Hoofdstraat 15
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
de Wildkamp 17
146 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Klimtuin 82 nu tussen € 669.000 en € 778.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klimtuin 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
