Hagedisweg 1-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen: praktisch ingedeeld met licht en ruimte
Het huis is ingedeeld zoals veel gezinswoningen. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer die meestal verwarmd wordt door de houtkachel. Schuifdeuren geven toegang tot de woonkeuken met eethoek. Via de keuken kom je in de bijkeuken om aansluitend in de garage/berging te komen. Een vaste trap in deze ruimte brengt je op de verdieping van de garage, waar een slaapkamer of werkhoek ingericht kan worden.
1e Verdieping
Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.
Boven de garage is een royale kamer ingericht die zowel als slaapkamer als werkplek te gebruiken is.
Op de overloop is het luik naar de bergvliering.
Buiten: het ideale bosgevoel
Aan de achterzijde van het huis is een royale overkapping gemaakt om ieder moment van de dag en bij ieder weertype lekker buiten te kunnen zitten. Als deze plek even niet bevalt, dan ga je naar de 2e overkapping/mancave waar al menig barbecue-feestje heeft plaatsgevonden.
Het perceel is zowel vanaf de Hagedisweg als de Duisterestraat te bereiken.
Omgeving: rust, natuur en voorzieningen dichtbij
De Hagedisweg ligt tegen de rand van het dorp, maar grenst ook aan het buitengebied van Epe, midden in de natuur en toch goed bereikbaar. Je woont hier aan de rand van Natura 2000, waardoor je direct vanuit huis kunt wandelen, fietsen of paardrijden.
In het gezellige dorp Epe, binnen 5 fietsminuten vind je scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. De sfeer in de omgeving is landelijk, rustig en gemoedelijk — precies wat je verwacht van de Veluwe.
Praktisch & verzorgd
Perceel van 2.786 m2 met bos en gazon
Energielabel A
28 zonnepanelen
2 inritten met toegangshek
Het bouwkundig rapport bevestigt het goede onderhoud, geen kosten
Gelegen aan rustige weg, goed bereikbaar
Alles voor jouw woongeluk in het groen van de Veluwe. Graag laten wij jou deze geweldige plek zien! Loop gerust binnen bij ons kantoor of plan een afspraak via onze website.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Schieven Keizer l QualisVerkocht€ 1.100.000
-
01-05-2026 · Schieven Keizer l QualisTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Torenweg 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.195.000Winnend bod
-
Ballastputw. 9 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 945.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 16 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 722.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hagedisweg 1-A is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedisweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedisweg 1-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.33 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- 't Harde 10.83 km · Treinstation
- Wezep 11.55 km · Treinstation
- Olst 15.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 820 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hagedisweg 1-A in Epe ligt tussen de 776.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hagedisweg. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagedisweg 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.