Korhoenweg 15 8161 VK Epe
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.085) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.597/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, rust en zorgeloos woongeluk
Zoek je vooral ruimte, maar wil je ook graag dichtbij het centrum wonen? Dan is Korhoenweg 15 er eentje om goed te bekijken. Deze keurig onderhouden gezinswoning behoort tot de grootste tweekappers van Epe en staat heerlijk rustig in een autoluw woonhofje, op de plek waar vroeger de MAVO stond. Met grote slaapkamers, een gigantische zolder, garage, energielabel A én een brede achtertuin op het zuiden is het hier vooral: lekker praktisch en zorgeloos wonen. Een fijn thuis met ruimte voor nu én later.
Een praktische indeling die gewoon klopt
Binnen vind je de vertrouwde indeling van een echte gezinswoning. De L-vormige woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De halfopen keuken staat prettig in verbinding met de leefruimte en aansluitend beschik je over een praktische bijkeuken met ruimte voor diverse (witgoed)apparatuur. Vanuit hier bereik je ook de garage. Ideaal voor de fietsen, hobbyspullen, extra voorraad of natuurlijk gewoon de auto.
Grote slaapkamers én een zolder vol mogelijkheden
Ook boven zet de ruimte zich door. De 3 slaapkamers zijn lekker ruim van formaat en bieden voldoende plek voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Alles zoals je verwacht, maar dan een maatje groter!
En dan de zolder: die is echt enorm. Hier kun je met gemak een volwaardige vierde slaapkamer realiseren, maar ook een werk-, hobby- of speelruimte behoort natuurlijk tot de mogelijkheden.
Brede achtertuin pal op het zuiden
Buiten zit je hier minstens zo goed. De woning staat op een perceel van 269 m² en beschikt over een brede achtertuin op het zuiden. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een goede tuintafel in de zon.
Rustig wonen, het centrum dichtbij
De Korhoenweg ligt op korte afstand van het centrum van Epe, maar de ligging in het autoluwe woonhofje geeft juist een rustige en beschutte sfeer. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Ook de natuur rondom Epe ligt dichtbij. Een fijne combinatie voor wie rustig wil wonen zonder afgelegen te zitten.
Comfortabel én energiezuinig
Ook praktisch zit het goed:
energielabel A;
8 zonnepanelen;
keurig onderhouden;
garage en praktische bijkeuken;
royale slaapkamers;
volop mogelijkheden op zolder;
brede achtertuin op het zuiden;
perceeloppervlakte van 269 m²;
rustige ligging in een autoluw woonhofje;
centrum van Epe dichtbij.
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Korhoenweg 15. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.085
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 591 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 99m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korhoenweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Korhoenweg 15 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenweg en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenweg 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
't Harde 12.6 km · Treinstation
-
Wezep 12.64 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 14.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 606.852
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korhoenweg 15 in Epe ligt tussen de 570.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korhoenweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd