Ravenstraat 12 8161 RT Epe

Bent u op zoek naar rust, ruimte en het échte buitenleven? Dan is deze karaktervolle vrijstaande woning met een zeer royale garage, diverse bijgebouwen en volop ruimte voor het houden van dieren absoluut het bekijken waard!

Aan de Ravenstraat 12 woont u heerlijk vrij in het buitengebied van Epe, op een royaal perceel van maar liefst 3.180 m². Een plek waar privacy, ruimte en prachtige vergezichten samenkomen, terwijl de voorzieningen van Epe toch binnen handbereik liggen.

De uitstekend onderhouden woning is oorspronkelijk gebouwd in 1936 en is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een comfortabel en verrassend ruim gezinshuis ontstaan met onder andere een royale woonkamer, vijf slaapkamers, waarvan een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De grote vrijstaande garage met werkplaats en zolderverdieping maakt het geheel bovendien bijzonder geschikt voor hobbyisten, zelfstandigen of iedereen die behoefte heeft aan veel extra ruimte.

Hier geniet u iedere dag van het landelijke buitenleven. Van de opkomende zon tot fraaie Hollandse luchten bij zonsondergang: het vrije uitzicht blijft bijzonder. Tegelijkertijd zijn steden als Zwolle, Apeldoorn en Deventer binnen circa een half uur bereikbaar en rijdt u binnen ongeveer een uur richting de Randstad. Zo combineert u wonen op de Veluwe met een uitstekende bereikbaarheid.

Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ravenstraat12.nl

Indeling begane grond
Entree, hal met toilet, praktische bijkeuken en berging. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer, waar de openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met het terras en de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een multifunctionele werk- of slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hierdoor biedt de woning ook uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Bijgebouwen
Een absoluut pluspunt is het zeer royale vrijstaande, in spouw gebouwde bijgebouw. Hier bevinden zich een garage, werkplaats en berging. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, waardoor er bijzonder veel extra berg- en gebruiksruimte aanwezig is.
Daarnaast beschikt het perceel over een tuinhuis, veranda, volière en een extra berging met overkapping. Samen bieden deze bijgebouwen volop mogelijkheden voor hobby, opslag en het houden van dieren.

Buitenleven
Het royale perceel rondom de woning vormt een heerlijke plek voor liefhebbers van rust en ruimte. Ontspannen op het terras, kinderen die volop in de tuin kunnen spelen of dieren houden aan huis: hier heeft u er alle ruimte voor. De vrije ligging en de weidse vergezichten zorgen ervoor dat u hier iedere dag opnieuw kunt genieten van het buitenleven en de prachtige Hollandse luchten. Een uitzicht dat nooit gaat vervelen!

Wij nodigen u van harte uit om deze fantastische plek zelf te komen ervaren! Van harte welkom aan de Ravenstraat 12 in Epe!

Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1936/1990
Perceel : 3.180 m²
Inhoud : 416 m³
Gebruiksoppervlakte : 112 m²
Externe bergruimte : 117 m²
Verwarming : Remeha HR 2020
Warm water : Combiketel
Isolatie : Dak-, muur-, glas en gedeeltelijk vloerisolatie
Energielabel : D
Zonnepanelen : 24
Aanvaarding : In overleg

Toon meer Toon minder