Ds. Prinsweg 7 8161 CJ Epe
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.313) ligt 39% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.402/m²)
Kluswoning met volop mogelijkheden én extra woonruimte
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan ligt aan de Ds. Prinsweg 7 een unieke kans op jou te wachten. Deze vrijstaande woning uit 1935 is een écht klusproject, maar de basis is ijzersterk: een rustige locatie midden in het centrum van Epe, een perceel van 494 m² én een volledig ingericht multifunctioneel bijgebouw. Hier maak je met wat liefde en aandacht jouw eigen woongeluk werkelijkheid.
Binnen: een huis om helemaal eigen te maken
De woning heeft een traditionele en praktische indeling. Op de begane grond vind je een lichte L-vormige woonkamer en de keuken en bijkeuken in de uitbouw. Boven zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolder biedt volop bergruimte én een vierde kamer die je naar wens kunt gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Al met al prima ruimte voor het gezin!
Buiten: volop ruimte rondom
Het perceel biedt alle ruimte om 'rond de keet' te klussen of een ruime tuin aan te leggen. Het perceel van 494 m² geeft je volop mogelijkheden. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein via het recht van overpad aan de achterzijde, onder de carport. De garage is momenteel in gebruik als praktische schuur.
Multifunctioneel bijgebouw
Een absolute meerwaarde is het volledig ingerichte bijgebouw. Dankzij de eigen cv-installatie, elektra, airco, keuken, badkamer, toilet, woonkamer en twee slaapkamers is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan mantelzorg, werken aan huis, een hobbyruimte of logeervoorziening.
Wonen in het hart van Epe
Je woont hier aan een rustige straat, terwijl het gezellige centrum van Epe letterlijk om de hoek ligt. Winkels, supermarkten, horeca en scholen zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Ook de Veluwse bossen liggen dichtbij, zodat je natuur en voorzieningen perfect combineert.
Goed om te weten
Vrijstaande woning uit 1935.
Perceel van 494 m².
Volledig te moderniseren; een echt klusproject.
Parkeren op eigen terrein met carport.
Garage in gebruik als schuur.
Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen en twee slaapkamers.
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Ds. Prinsweg 7 in Epe. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.313
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 593 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 327m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ds. Prinsweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ds. Prinsweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Ds. Prinsweg 7 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Prinsweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Wezep 11.83 km · Treinstation
-
't Harde 12.64 km · Treinstation
-
Olst 13.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 591.818
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ds. Prinsweg 7 in Epe ligt tussen de 705.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. Prinsweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ds. Prinsweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.