Huispedia
166 m2 wonen
494 m2 perceel
5 kamers
E

Ds. Prinsweg 7

166 m²
494 m²
5 kamers
E
8161 CJ Epe
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 552K – 651K
Huispedia Woningwaarde
327 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 39% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op toplocatie in Epe
Kluswoning met volop mogelijkheden én extra woonruimte
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan ligt aan de Ds. Prinsweg 7 een unieke kans op jou te wachten. Deze vrijstaande woning uit 1935 is een écht klusproject, maar de basis is ijzersterk: een rustige locatie midden in het centrum van Epe, een perceel van 494 m² én een volledig ingericht multifunctioneel bijgebouw. Hier maak je met wat liefde en aandacht jouw eigen woongeluk werkelijkheid.
Binnen: een huis om helemaal eigen te maken
De woning heeft een traditionele en praktische indeling. Op de begane grond vind je een lichte L-vormige woonkamer en de keuken en bijkeuken in de uitbouw. Boven zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolder biedt volop bergruimte én een vierde kamer die je naar wens kunt gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Al met al prima ruimte voor het gezin!
Buiten: volop ruimte rondom
Het perceel biedt alle ruimte om 'rond de keet' te klussen of een ruime tuin aan te leggen. Het perceel van 494 m² geeft je volop mogelijkheden. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein via het recht van overpad aan de achterzijde, onder de carport. De garage is momenteel in gebruik als praktische schuur.
Multifunctioneel bijgebouw
Een absolute meerwaarde is het volledig ingerichte bijgebouw. Dankzij de eigen cv-installatie, elektra, airco, keuken, badkamer, toilet, woonkamer en twee slaapkamers is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan mantelzorg, werken aan huis, een hobbyruimte of logeervoorziening.
Wonen in het hart van Epe
Je woont hier aan een rustige straat, terwijl het gezellige centrum van Epe letterlijk om de hoek ligt. Winkels, supermarkten, horeca en scholen zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Ook de Veluwse bossen liggen dichtbij, zodat je natuur en voorzieningen perfect combineert.
Goed om te weten
Vrijstaande woning uit 1935.
Perceel van 494 m².
Volledig te moderniseren; een echt klusproject.
Parkeren op eigen terrein met carport.
Garage in gebruik als schuur.
Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen en twee slaapkamers.
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Ds. Prinsweg 7 in Epe. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 552.000 - 651.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceeloppervlakte
494 m2
Inhoud
593 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
327 m2
Balkon / terras
2 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 552.000 – 651.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.608/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parkweg 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Slathstraat 15 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 590.000
    Winnend bod
  • Beekstraat 16 Verkocht jan 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ds. Prinsweg 7

De WOZ-waarde van Ds. Prinsweg 7 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Prinsweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Wezep 11.83 km · Treinstation
  • 't Harde 12.64 km · Treinstation
  • Olst 13.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 740 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ds. Prinsweg 7 in Epe ligt tussen de 552.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. Prinsweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ds. Prinsweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.