Huispedia
176 m2 wonen
1.606 m2 perceel
7 kamers
C

Slathstraat 6

176 m²
1606 m²
7 kamers
C
8161 CB Epe
Vraagprijs
€ 950.000
€ 5.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 876K – 980K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 92 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

159 dagen te koop
33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Karakteristiek en stijlvol woongeluk op een geweldig perceel in Epe
Op een fijne centrale plek tegen het centrum van het dorp vind je aan de Slathstraat 6 een woning waar stijl, karakter en kwaliteit elkaar treffen. Het huis uit circa 1906 is op geweldige wijze verbouwd en heeft een parkachtige tuin vol privacy op maar liefst 1606 m2. Voor deze centrale plek werkelijk een unieke beleving van vrij en rustig wonen.
Begane grond: 3 kamers met sfeer en karakter met mogelijkheid voor alles gelijkvloers
De centrale hal door de woning verbindt de sfeervolle woonkamer met schouw én de landelijke keuken met inbouwapparatuur en eetkamer. Vanuit deze eetkamer met houtkachel kom je in het kantoor/werkkamer met bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot een ruime hal met een 2e opgang naar de verdieping, een modern toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal tevens een toilet en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping grond: 4 ruime slaapkamers
De eerste verdieping is vanaf de begane grond via 2 trappen te bereiken. Met veel bergruimte, 4 royale slaapkamers en een badkamer een zeer complete indeling, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin. 2 slaapkamers in het linker deel van de woning hebben een dakkapel. De badkamer uit 2018 is compleet met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee ruime bergingskamers maken deze eerste verdieping compleet.
Tuin: fraai ingerichte parktuin
De tuin ligt rondom het huis en biedt volledige privacy. Zeer fraai aangelegd met borders, paden met klassieke klinkers, veel gazon met voldoende ruimte voor een zwembad en trampoline. In deze tuin ervaar je de rust en vooral ook ruimte die werkelijk uniek is op een zo centrale plek in het dorp.
Bijgebouwen: royale berging met overkapping
Achter in de tuin is een groot tuinhuis (grotendeels geïsoleerd) met overkapping gelegen. Met dubbele openslaande deuren en zolder ideaal voor opslag of klusruimte. En onder de overkapping heb je heerlijk uitzicht over de tuin. Aan de woning is een geweldige royale en robuuste veranda/overkapping gebouwd met een aansluiting voor een houtkachel, zodat je ieder jaargetijde kunt genieten van de tuin.
Een klein tuinhuis geeft ruimte voor de fietsen en opslag van de tuinspullen. Tegen de woning is tevens een ruime carport gebouwd.
Omgeving en buurt: centraal in het dorp met voorzieningen om de hoek
Op enkele minuten lopen ben je hier in het centrum van het dorp. De gezellige horeca, alle winkels en scholen kun je lopend bereiken. Maar voor een fijne wandeling door de mooie natuur van Dijkhuizen start je om de hoek.
Praktische informatie
* klassieke sfeervolle woning, perfect onderhouden
* Label C
* perceel 1606 m2, 176 m2 woonoppervlakte
* 4 slaapkamers, werkkamer en 2 badkamers en 3 toiletten
* centrale ligging in het dorp
* schitterende tuin, met als blikvanger een prachtige trog (afkomstig van een landgoed uit Epe)
Alles voor jouw woongeluk, klassiek, karakteristiek en stijlvol tegen het centrum van het dorp. Wil jij dit komen bekijken? Wij plannen graag een afspraak aan de Slahtstraat 6 in Epe.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.398
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
176 m2
Perceeloppervlakte
1606 m2
Inhoud
656 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
67 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 950.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 876.000 – 980.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.267/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Tell. 19 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 1.145.000
    Winnend bod
  • Haverkampsw. 22 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 835.000
    Winnend bod
  • Dwarsweg 3 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 785.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23250
€
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 658,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.770,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 911.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slathstraat 6

De WOZ-waarde van Slathstraat 6 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slathstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slathstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Wezep 11.57 km · Treinstation
  • 't Harde 12.48 km · Treinstation
  • Olst 13.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slathstraat 6 in Epe ligt tussen de 876.000 en 980.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slathstraat. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slathstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Slathstraat 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 876.000 en € 980.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 950.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.398 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.805 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 33% van de 136 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slathstraat 6 al te koop?

5 maanden, sinds 5 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 176 m² groot. Het perceel is 1606 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation 't Harde op 12,5 km, 19 minuten rijden. Treinstation Olst op 13,9 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Epe Centrum te wonen?

Bewoners geven de wijk Epe een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 1.725 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.