Slathstraat 6
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond: 3 kamers met sfeer en karakter met mogelijkheid voor alles gelijkvloers
De centrale hal door de woning verbindt de sfeervolle woonkamer met schouw én de landelijke keuken met inbouwapparatuur en eetkamer. Vanuit deze eetkamer met houtkachel kom je in het kantoor/werkkamer met bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot een ruime hal met een 2e opgang naar de verdieping, een modern toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal tevens een toilet en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping grond: 4 ruime slaapkamers
De eerste verdieping is vanaf de begane grond via 2 trappen te bereiken. Met veel bergruimte, 4 royale slaapkamers en een badkamer een zeer complete indeling, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin. 2 slaapkamers in het linker deel van de woning hebben een dakkapel. De badkamer uit 2018 is compleet met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee ruime bergingskamers maken deze eerste verdieping compleet.
Tuin: fraai ingerichte parktuin
De tuin ligt rondom het huis en biedt volledige privacy. Zeer fraai aangelegd met borders, paden met klassieke klinkers, veel gazon met voldoende ruimte voor een zwembad en trampoline. In deze tuin ervaar je de rust en vooral ook ruimte die werkelijk uniek is op een zo centrale plek in het dorp.
Bijgebouwen: royale berging met overkapping
Achter in de tuin is een groot tuinhuis (grotendeels geïsoleerd) met overkapping gelegen. Met dubbele openslaande deuren en zolder ideaal voor opslag of klusruimte. En onder de overkapping heb je heerlijk uitzicht over de tuin. Aan de woning is een geweldige royale en robuuste veranda/overkapping gebouwd met een aansluiting voor een houtkachel, zodat je ieder jaargetijde kunt genieten van de tuin.
Een klein tuinhuis geeft ruimte voor de fietsen en opslag van de tuinspullen. Tegen de woning is tevens een ruime carport gebouwd.
Omgeving en buurt: centraal in het dorp met voorzieningen om de hoek
Op enkele minuten lopen ben je hier in het centrum van het dorp. De gezellige horeca, alle winkels en scholen kun je lopend bereiken. Maar voor een fijne wandeling door de mooie natuur van Dijkhuizen start je om de hoek.
Praktische informatie
* klassieke sfeervolle woning, perfect onderhouden
* Label C
* perceel 1606 m2, 176 m2 woonoppervlakte
* 4 slaapkamers, werkkamer en 2 badkamers en 3 toiletten
* centrale ligging in het dorp
* schitterende tuin, met als blikvanger een prachtige trog (afkomstig van een landgoed uit Epe)
Alles voor jouw woongeluk, klassiek, karakteristiek en stijlvol tegen het centrum van het dorp. Wil jij dit komen bekijken? Wij plannen graag een afspraak aan de Slahtstraat 6 in Epe.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Schieven Keizer l QualisTe koop€ 950.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willem Tell. 19 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 1.145.000Winnend bod
-
Haverkampsw. 22 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 835.000Winnend bod
-
Dwarsweg 3 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 785.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 911.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slathstraat 6 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slathstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slathstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Wezep 11.57 km · Treinstation
- 't Harde 12.48 km · Treinstation
- Olst 13.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slathstraat 6 in Epe ligt tussen de 876.000 en 980.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slathstraat. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slathstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Slathstraat 6 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 876.000 en € 980.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 950.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.398 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.805 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 33% van de 136 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Slathstraat 6 al te koop?
5 maanden, sinds 5 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 176 m² groot. Het perceel is 1606 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation 't Harde op 12,5 km, 19 minuten rijden. Treinstation Olst op 13,9 km, 21 minuten rijden.
Hoe is het om in Epe Centrum te wonen?
Bewoners geven de wijk Epe een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 1.725 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.