Gelegen aan de Rozenhof in Epe ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Rozenhof 100 is een galerijwoning en bevindt zich op de achtste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rozenhof 100 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rozenhof 100 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenhof en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenhof 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rozenhof 100 in Epe ligt tussen de 369.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 74.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenhof. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rozenhof 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
