Dina van Eekplein 3 8161 AV Epe
Over deze woning
-
77 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.545) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.255/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke kans: nieuwbouwwoning in het centrum van Epe, zónder jarenlang te wachten op oplevering.
Op een centrale en gewilde locatie in het hart van Epe wordt deze moderne twee-onder-een-kapwoning gerealiseerd. Een comfortabele en duurzame woning met een slimme indeling en veel licht, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op ruimte en woonkwaliteit.
Extra aantrekkelijk: als koper ontvang je een keukencheque van € 5.000,-, waarmee je jouw keuken volledig naar eigen smaak kunt realiseren.
Hier combineer je het gemak van nieuwbouw met de levendigheid van het centrum.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die flexibel te gebruiken is als werkruimte, hobbyruimte, speelkamer of extra leefruimte. Een praktische toevoeging die de woning geschikt maakt voor verschillende woonwensen.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging en technische ruimte.
1e verdieping
De eerste verdieping is ingericht als woonlaag en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De woonkamer met open keuken is ruim en licht opgezet en biedt directe toegang tot het dakterras.
Een fijne leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen en waar je optimaal geniet van het dagelijks wonen.
2e verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De indeling is praktisch en efficiënt, geschikt voor zowel stellen als kleine gezinnen.
Afwerking & opleverniveau
De woning wordt opgeleverd met een verzorgde en moderne basisafwerking:
Wanden behangklaar afgewerkt
Plafonds voorzien van wit spackspuitwerk
Vloeren voorzien van een cementdekvloer
Strakke witte binnendeuren en kozijnen
Complete badkamer en toiletruimte inclusief tegelwerk en sanitair
Keuken naar eigen keuze (aansluitingen voorbereid + keukencheque € 5.000,-)
Een solide en complete basis die je volledig naar eigen wens kunt afwerken.
Duurzaam en energiezuinig
• Energielabel A+
• Warmtepomp
• Vloerverwarming op alle verdiepingen
• HR++ beglazing
• Goede isolatie
Comfortabel en toekomstgericht wonen met lage energielasten.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 110 m²
• Vraagprijs € 499.900,- v.o.n.
• Inclusief € 5.000,- keukencheque
• Gelegen in het centrum van Epe
• Twee-onder-een-kapwoning (nieuwbouw)
• Extra kamer op de begane grond
• Inpandige berging aanwezig
• Lichte woonverdieping met open keuken
• Dakterras
• Onderhoudsarm en energiezuinig
• Kleinschalig project
Samengevat
Een moderne en duurzame woning met een slimme indeling, midden in het centrum van Epe. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met het gemak van nieuwbouw én de vrijheid om de woning naar eigen smaak af te maken.
Interesse? Neem contact op met projectmakelaar Daniël van Bussel voor meer informatie of het plannen van een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.900 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2026
-
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- EPE W 1245
- Oppervlakte 70m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dina van Eekplein 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dina van Eekplein 3 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Dina van Eekplein 3 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dina van Eekplein 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.849
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dina van Eekplein 3 in Epe ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Met een vraagprijs van € 499.900 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dina van Eekplein 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.