Dina van Eekplein 1 8161 AV Epe
Over deze woning
-
76 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.545) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.241/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke kans: nieuwbouwwoning in het centrum van Epe, zónder jarenlang te wachten op oplevering.
Op een centrale en gewilde locatie in het hart van Epe wordt deze moderne twee-onder-een-kapwoning gerealiseerd. Een woning die zich onderscheidt door zijn slimme indeling, hoogwaardige afwerking en het comfort van nieuwbouw. Extra aantrekkelijk: als koper ontvang je een keukencheque van € 5.000,-, waarmee je jouw droomkeuken volledig naar eigen wens kunt realiseren.
Hier woon je nieuw, duurzaam en comfortabel, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, ideaal als werkruimte, praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Dankzij de situering is deze ruimte prettig afgescheiden van het woongedeelte.
Aan de achterzijde bevindt zich een inpandige berging en technische ruimte.
1e verdieping
De woonverdieping vormt het hart van de woning. Hier ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer met open keuken staat in directe verbinding met het dakterras.
Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Het dakterras fungeert als verlengstuk van de woonkamer en biedt een fijne plek om te ontspannen.
2e verdieping
Twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse woonwensen.
Afwerking & opleverniveau
De woning wordt opgeleverd met een hoogwaardige en verzorgde basisafwerking:
Wanden behangklaar afgewerkt
Plafonds voorzien van wit spackspuitwerk
Vloeren voorzien van een cementdekvloer
Strakke witte binnendeuren en kozijnen
Complete badkamer en toiletruimte inclusief tegelwerk en sanitair
Keuken naar eigen keuze (aansluitingen voorbereid + keukencheque € 5.000,-)
Een ideale basis voor wie direct wil wonen en tegelijkertijd ruimte wil houden voor eigen invulling.
Duurzaam en toekomstbestendig
• Energielabel A+
• Lucht/water warmtepomp
• Vloerverwarming op alle verdiepingen
• HR++ beglazing
• Uitstekende isolatie
Comfortabel wonen met lage energielasten.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 110 m²
• Vraagprijs € 499.900,- v.o.n.
• Inclusief € 5.000,- keukencheque
• Gelegen in het centrum van Epe
• Twee-onder-een-kapwoning (nieuwbouw)
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Inpandige berging aanwezig
• Dakterras
• Onderhoudsarm en energiezuinig
• Kleinschalig project
Samengevat
Een moderne en duurzame woning op een toplocatie, waar comfort, ruimte en flexibiliteit samenkomen. Met de keukencheque maak je het geheel direct persoonlijk en compleet.
Interesse? Neem contact op met projectmakelaar Daniël van Bussel voor meer informatie of het plannen van een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.900 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2026
-
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 52 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- EPE W 1246
- Oppervlakte 52m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dina van Eekplein 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dina van Eekplein 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Dina van Eekplein 1 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dina van Eekplein 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.849
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dina van Eekplein 1 in Epe ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Met een vraagprijs van € 499.900 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dina van Eekplein 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.