Woningwaarde van Hoendiep 31 Enumatil is
€ 206.000 - 240.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 december 2025
Bod
Gelegen aan de Hoendiep in Enumatil ligt deze uniekehoekwoning. Hoendiep 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoendiep.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Enumatil, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoendiep 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Enumatil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Enumatil, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Hoendiep 31 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoendiep en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoendiep 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Hoendiep 31 in Enumatil ligt tussen de 206.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 26.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoendiep. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoendiep 31? Bekijk het complete waarderapport.
