Goorseweg 8 7468 SJ Enter

618 m²
wonen
4.960 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.712.000 – 1.990.000 Let op, groot perceel
2012
Bouwjaar
€ 1.712.000 – 1.990.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Goorseweg in Enter ligt deze prachtige en royale woning. Goorseweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 618 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.960 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 207.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Goorseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 112.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Goorseweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 618 m2
  • Perceeloppervlakte 4960 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goorseweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.712.000 – 1.990.000
Woningwaarde
+4.11%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41270
Hypotheeksom € 1851000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 1310,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1776,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Goorseweg 8

De WOZ-waarde van Goorseweg 8 is 1.268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goorseweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goorseweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.552
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 6.34km - Treinstation
Rijssen 7.06km - Treinstation
Wierden 8.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Talenter 0.8km - School
Christelijke Basisschool De Roerganger 0.91km - School
De Wegwijzer 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goorseweg 8 in Enter ligt tussen de 1.712.000 en 1.990.000 euro. Deze waarde is 193.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goorseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goorseweg 8? Bekijk het complete waarderapport.