Stokreefsweg 8-A 7468 SC Enter

255 m²
wonen
2.315 m²
perceel
7
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 738.000 – 858.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1980
Bouwjaar
€ 738.000 – 858.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Stokreefsweg in Enter ligt deze unieke en riante woonboerderij. Stokreefsweg 8-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.315 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Enter, dan ben je hier aan het juiste adres. Stokreefsweg 8-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Landelijk gebied Enter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enter, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Externe bergruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 2315 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (100m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2010
Kadastrale gegevens
  • WIERDEN AC 242
  • Oppervlakte 2315m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stokreefsweg 8-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.315 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 738.000 – 858.000
Woningwaarde
+11.79%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20750
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 886,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Stokreefsweg 8-A

De WOZ-waarde van Stokreefsweg 8-A is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokreefsweg en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Stokreefsweg 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.458
  • Woningwaarde jaartrend +7.55%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 5.5km - Treinstation
Wierden 9.39km - Treinstation
Rijssen 9.78km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Roerganger 2.78km - School
Basisschool De Talenter 3.45km - School
De Wegwijzer 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stokreefsweg 8-A in Enter ligt tussen de 738.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stokreefsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stokreefsweg 8-A? Bekijk het complete waarderapport.