Wierdenseweg 14 7468 PZ Enter

183 m²
wonen
1.250 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 681.000 – 792.000 Let op, groot perceel
1989
Bouwjaar
€ 681.000 – 792.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Wierdenseweg in Enter ligt deze karakteristieke en grote woning. Wierdenseweg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde.

Wierdenseweg 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 1250 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wierdenseweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 681.000 – 792.000
Woningwaarde
+4.09%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18970
Hypotheeksom € 736000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 784,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1250,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Wierdenseweg 14

De WOZ-waarde van Wierdenseweg 14 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdenseweg en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Wierdenseweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.673
  • Woningwaarde jaartrend +1.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 6.22km - Treinstation
Wierden 6.87km - Treinstation
Goor 8.1km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 0.81km - School
Basisschool De Talenter 1.11km - School
Christelijke Basisschool De Roerganger 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wierdenseweg 14 in Enter ligt tussen de 681.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierdenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wierdenseweg 14? Bekijk het complete waarderapport.